Tremblay-les-Villages (28) | Maison de santé

Domaine :

Bâtiments publics

Mission réalisée :

Bertrand Lavanchy (antérieur à Granyto) | Direction de projet | Conduite d’opération

Nom de l’opération :

Tremblay-les-Villages (28) | Maison de santé

Maître d’ouvrage :

Habitat Drouais (OPH) | direction de projet par B. Lavanchy et son équipe

Montage :

Maîtrise d’ouvrage de plein exercice

Montage opérationnel :

MOP

Type d’opération :

Construction écoresponsable à ossature bois

Grandes lignes de l’opération :

Dans le cadre de l’opération d’éco lotissement dont il est l’aménageur, Habitat Drouais a réalisé une Maison de Santé pluridisciplinaire éco-responsable de 350 m² à RDC, avec des exigences d’insertion architecturale dans une zone rurale, d’ergonomie et d’accessibilité, de sécurité du public, des exigences environnementales fortes  (ossature bois et ITE, PAC air-eau, gestion de l’eau, etc.) et une conception permettant une versatilité du bâtiment à terme.

Au préalable, la Semcadd (alors dirigée par B. Lavanchy) avait réalisé la faisabilité en approche globale, le montage et la programmation.

Parallèlement à la conduite d’opération du bâtiment et en lien étroit avec la Commune, nous avons piloté le projet de gestion en SCM (Société Civile de Moyens) permettant aux professionnels de santé (médicaux et paramédicaux) de rationnaliser leurs coûts et mutualiser leurs moyens.

Principaux marqueurs :

Un bâtiment bien inséré et écoresponsable dans un nouveau quartier d’une commune rurale.

Une forte concertation avec la commune et les professionnels de santé.

Une approche globale touchant à la construction et à la future gestion de ce nouvel équipement (accessibilité, sécurité d’un ERP, sureté, etc.), et aux partenariats (ARS, Département, etc.).

Surfaces mises en jeu :

350 m² de SdP bâties

Pour un ERP de 4^ème catégorie

Prix de revient :

1,62 M€ TTC, toute dépense confondue

Calendrier et principaux jalons :

Programmation et études de 2018 à 2019 | travaux en 2020 et livraison en 2021

Maîtrise d’œuvre :

H+L Architectes

AMO[s] :

Semcadd

CSPS :

Qualiconsult

Bureau de contrôle :

Apave

Entreprise[s] en charge des travaux :

Entreprises régionales après appel d’offres en lots séparés, permettant une maîtrise du coût in fine