Massy (91) | Résidence « Victor Basch » | Construction & démolition

Domaine :

Habitat et Logement

Mission réalisée :

Bertrand Lavanchy (antérieur à Granyto) | Programmation et concours de maîtrise d’œuvre

Nom de l’opération :

Massy (91) | Victor Basch (construction démolition)

Maître d’ouvrage :

Adoma | direction de la programmation et du concours de maîtrise d’œuvre par B. Lavanchy et son équipe

Montage :

Maîtrise d’ouvrage de plein exercice

Montage opérationnel :

MOP

Type d’opération :

Construction par tranches et démolition

Grandes lignes du programme :

Démolition de l’ancien foyer Victor Basch (R+13, chambres de 7,5m² en unités de vie) et construction, par tranches avec opérations « tiroir » de relogement, d’un ensemble en résidence sociale de 300 studios autonomes pour travailleurs migrants et personnes en insertion.

Principaux marqueurs :

Un programme complexe en site occupé, avec enjeux de séquencement, d’insertion architecturale et urbaine dans un nouveau quartier, d’ergonomie et de maîtrise des charges des résidents.

Un concours de maîtrise d’œuvre majeur pour Adoma en Ile de France livré en 2016.

Fort niveau de concertation avec les résidents (travailleurs migrants « historiques ») et les élus.

L’ancien foyer de travailleur migrants, démoli puis reconstruit in situ par tranches en résidence sociale

Logements et conventionnement :

310 chambres démolies (tour de 13 étages) et 300 studios neufs construits

Financés et conventionnés en PLAI

Prix de revient :

23,5 M€ TTC, toute dépense confondue avec opérations de relogement, études et travaux

Calendrier et principaux jalons

Programme et concours 2011 à 2012 | études et travaux de 2013 à 2016

Certification environnementale :

HQE

Maîtrise d’œuvre (lauréat du concours) :

Badia Berger Architectes

EVP ingénierie (BET Structure)

CFERM (BET fluides)

Oasis (BET HQE)

LTA (économiste)

Le projet lauréat de Badia Berger Architectes