Aunay-sous-Crécy (28) | Nouvelle Mairie et Centre Bourg

Domaine :

Bâtiments publics

Mission réalisée :

Bertrand Lavanchy (antérieur à Granyto) | Direction de projet | Conduite d’opération

Nom de l’opération :

Aunay-sous-Crécy (28)| Nouvelle Mairie et centre bourg

Maître d’ouvrage :

Commune d’Aunay-sous-Crécy

Mandataire :

Semcadd | Direction de projet par B. Lavanchy et son équipe

Montage :

Mandat de maîtrise d’ouvrage

Montage opérationnel :

MOP

Type d’opération :

Construction neuve et aménagements VRD et paysagers

Grandes lignes de l’opération :

Construction d’une nouvelle Mairie de 250 m², avec aménagements VRD et paysagers sur 3000 m², pour redéfinir une centralité de bourg.

Enjeu programmatique : un bâtiment public central, bien inséré dans une petite commune rurale, à ossature bois, écoresponsable, accessible aux PMR à rez-de-chaussée

Une rupture avec l’ancienne mairie offrant désormais espace, ergonomie, fonctionnalité et maîtrise de l’énergie.

Une mise en concurrence des maîtres d’œuvre sur références, avec concertation et choix par le Conseil Municipal, et des travaux réalisés en lots séparés.

Principaux marqueurs :

En 2015, la Semcadd gagne l’appel d’offres de Mandat pour la réalisation du projet.

Modification du PLU pour permettre la constructibilité cible.

Le principal enjeu : emporter l’adhésion des élus et des habitants d’une petite commune rurale, puis réaliser une nouvelle mairie, symbole de modernité, écoresponsable (enveloppe bâtie, production de chauffage et ECS) et non ostentatoire.

Une opération qui a tenu ses promesses, sur la maîtrise des coûts, de l’énergie, de la qualité des espaces et des délais.

Surfaces mises en jeu :

250 m² construits (ERP) et 3000 m² aménagés (VRD et espaces paysagers)

Prix de revient :

600 k€ TTC, toute dépense confondue hors foncier

Calendrier et principaux jalons :

Etudes et permis en 2016 | travaux en 2017 | inauguration en 2018

Maîtrise d’œuvre :

Volume Architectes | IPH (BET) | Aubert Minvielle (Paysagiste)

Etiquette environnementale :

RT2012-20%

CSPS :

Kaufmann & Rouy

Bureau de contrôle :

Qualiconsult

Entreprise[s] en charge des travaux :

Lots séparés – entreprises régionales

Financeurs :

Agglomération, commune, région

Autres parties prenantes :

Habitants et élus de la commune, de l’Agglomération du Pays de Dreux

Projet lauréat : Volume Architectes (Crédits photo)