Aix-en-Provence (13) | Tribunal « Pratési »
Domaine :
Bâtiments publics
Mission réalisée :
Bertrand Lavanchy (antérieur à Granyto) | Direction de projet | Contrat global
Passeport
Nom de l’opération :
Aix-en-Provence (13) | Tribunal « Pratési »
Maître d’ouvrage :
Ministère de la Justice
Mandataire :
APIJ (Agence Publique pour l’Immobilier de la Justice) | Pilotage « Programmation et concours » par B. Lavanchy
Montage :
Mandat de maîtrise d’ouvrage
Montage opérationnel :
Marché global de « conception-réalisation »
Type d’opération :
Construction neuve de type modulaire (haut de gamme) et aménagements VRD
Grandes lignes de l’opération :
Réalisation d’un tribunal temporaire et transitoire de 4300 m² de surfaces de plancher, pour le relogement de 100 magistrats et fonctionnaires des juridictions du premier degré, préalablement à la réalisation d’un nouveau Palais de Justice sur le site principal « Carnot » à Aix-en-Provence.
Principaux marqueurs :
Un enjeu foncier majeur : réaliser un tribunal transitoire sur un stade en périphérie de la Ville
Des études amont, une démarche programmatique en lien étroit avec les juridictions aixoises, et un montage solide en marché global de « conception réalisation » pour mieux maîtriser le budget alloué et les délais.
Un temps de conception réalisation réduit pour un nouveau tribunal dans le cadre d’une opération « tiroir » s’inscrivant dans un grand projet judiciaire multisite à Aix-en-Provence.
Une construction modulaire haut de gamme en filière sèche pour un ERP judiciaire, avec des enjeux de confort d’usage, d’accessibilité, de sécurité et de sureté.
Économie générale de l'opération
Surfaces mises en jeu :
Construction modulaire de 4300 m²
Effectif :
100 magistrats et fonctionnaires du Ministère de la Justice
Prix de revient :
10 M€ TTC, toute dépense confondue hors foncier
Un ratio financier performant de 2300€ TTC/m² (Toute dépense confondue, y/c foncier et VRD)
Calendrier et principaux jalons :
Programme et concours 2007 |Etudes et travaux 2008 | livré en 2009
Principaux intervenants
Groupement conception – réalisation (lauréat du concours) :
IMC Groupe OBM (Mandataire) | Gérard Thorel & Maja Krzos (architectes)
Gagneraud Construction | Ingérop Méditerranée (BET)
AMO [Programmation architecturale et urbaine] :
Quatre Plus Conseil
CSPS :
Ouest Coordination
Bureau de contrôle :
Apave
Autres parties prenantes :
Juridictions du premier degré d’Aix-en-Provence
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